Attraktive, sehr helle Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in der Kölner City. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mietverhältnis:
Verfügbar ab: 01.02.2026
Kaltmiete: 2.790€
Nebenkosten: 450€
Heizkosten: 150€
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Warmmiete: 3.390€
Immobilie:
Die großzügig geschnittene, repräsentative Maisonette-Wohnung bietet viel Platz und Komfort. Sie erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und umfasst ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und hochwertig ausgestattet.
1.Ebene: Großzügiger Wohnraum mit hohen Decken, offene Küche einschließlich angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Wohnbereich und Gäste-WC.
2.Ebene: Drei weitere Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Schlafräume sind zum Hinterhof hin ausgerichtet, sodass Ruhe garantiert ist.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über Parkettboden. In den beiden Bädern wurden hochwertige Stein- und Fliesenflächen verarbeitet. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Der ca. 20 m² große Südterrasse ist zur Rückseite des Objekts ausgerichtet und mit Holz ausgelegt. Ideal für eine ruhige Wohnatmosphäre im Zentrum von Köln.
Lage:
Die Wohnung ist ruhig und zum Entspannen, gleichzeitig äußerst zentral gelegen. Die beliebten Einkaufsstraßen befinden sich direkt vor der Tür. Boutiquen, Supermärkte, Bars, Cafés, Sehenswürdigkeiten, Ärzte und Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U- und S-Bahn sowie Buslinien erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß. Die A57 ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
- Ein PKW-Stellplatz kann für 160€ monatlich angemietet werden.
- Die Wohnung wird nicht an WG´s vermietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese schöne Wohnung in zentraler Lage zu mieten! Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über anfrage@n3-immo.de.
Weitere Fotos:
